お部屋探し
ガイド
スムーズに入居するために、
賃貸契約の流れを押さえましょう！
賃貸物件をこれから探す方の中には、初めて賃貸契約をする方や、引っ越しするために久しぶりに契約される方も多いのではないでしょうか。
賃貸契約は契約時や入居後にトラブルにならないよう、契約書や重要事項説明書をきちんと理解することが重要です。
このページでは、契約するには何から始めればよいのか、契約時にはどんな書類や手続きが必要なのかご紹介します。
お部屋探し
住みたいエリアや、希望する条件の整理を行いましょう。
希望の条件（間取り、予算、築年数、沿線など）には、優先順位をつけて整理しておくと、物件を比較検討する時に役立ちます。
不動産会社へ相談
気になる物件が見つかったら、当社にお問合せください。ご来店が難しい場合は、電話やメール、オンライン相談なども承っています。
ご希望の条件がまだ整理できていない場合でも、お話を伺いながらお客様にあった物件をご紹介いたします。
気になる物件を見に行く
気になる物件が見つかったら、不動産会社にお問合せください。ご来店が難しい場合は、電話やメール、オンライン相談なども承っています。
ご希望の条件がまだ整理できていない場合でも、お話を伺いながらお客様にあった物件をご紹介いたします。
お申し込み～入居審査
「住みたい」と思える部屋が決まったら、賃貸契約のお申し込みをし、入居審査を受けます。
入居審査では、事前の入居申込書と収入証明書類などで現在の住所や勤務先、連帯保証人の情報を伝えます。（連帯保証人を依頼する事が難しい場合、物件によっては連帯保証会社サービスを利用可能な場合が有ります。ご相談ください）安心して部屋を貸せそうな人と判断されれば審査の承認がおります。
審査期間はおおよそ3日～1週間程度の期間を要します。
重要事項説明
宅地建物取引士から、どのような条件で賃貸契約を行うか重要事項説明を受けます。 重要事項の説明内容でわからないことがあれば、必ず不動産会社に質問するようにしましょう。
書契約手続き・お支払い
契約手続きを行います。
契約内容の説明、署名捺印をします。その他火災保険の契約や保証会社の契約手続きなどの諸手続きも同時に行われることが多いです。契約とともに契約金の支払いも行います。
鍵の受け取り
鍵は入居日の前日または当日のお引渡しとなります。管理会社に来店して鍵を受け取りましょう。
引越し
すべての手続きが完了したら引越しです。
事前に引越し会社選びや電気・ガス・水道など、インフラ関係の手続きを行いましょう。
賃貸契約のお申し込みから鍵の受け渡しまで、流れを知っておけば余裕をもってお部屋探しができます。これから賃貸物件探しをスタートする方は、ぜひご活用ください。
当社では、経験豊富なスタッフが丁寧にご説明いたします。ご不明な点やご相談などがございましたらお気軽にご相談ください。
